نصائح للإستثمار العقاري بتركيا

العقارات هي واحدة من أكثر أدوات الاستثمار ربحية للمستثمرين في كل فترة. إذا كنت تفكر أيضًا في شراء منزل للاستثمار العقاري ، فإن اقتراحات لعملية مربحة في انتظارك.

ضع في اعتبارك هذه عند الاستثمار في العقارات

ستشتري شقة مباشرة من مشروع الإسكان ، وستواجه العديد من خيارات الدفع والحملات. عند الاختيار بين الخيارات، لا تتخذ أي إجراء دون إجراء دراسة وفقًا لميزانيتك وكيف ستخطط لمدفوعاتك عند استئجار الشقة التي اشتريتها.

الاستثمار في العقارات يتطلب أن تكون باحثًا جيدًا. مهما كان نوع العقارات التي تستثمر فيها ، يجب أن تكون المناطق التي ستشرق فيها الأولوية. مثل هذه المناطق تجلب دائمًا ربحًا للمستثمر. من المهم معرفة كيف اتبعت مبيعات المساكن وقيم الإيجار في المنطقة التي تخطط للاستثمار فيها على مر السنين. لهذا ، يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع المعلومات التي تبحث عنها على موقع لـ alshaamil.com .

• إذا كنت تنوي الاستثمار في العقارات عن طريق شراء مساكن مستعملة (اعادة بيع)، فقد تكون المباني التي سيتم تجديدها في نطاق التحول الحضري أكثر ملاءمة.
• من الأمور التي يجب على مشتري منزل للاستثمار الانتباه إليها هي سهولة النقل وكذلك المنطقة التي يقع فيها المنزل. تجد المساكن التي تتمتع بميزة النقل مشترين بشكل أسرع في كل من مرحلة الإيجار وفي مرحلة البيع. علاوة على ذلك ، فإنه يوفر عوائد أعلى للمستثمرين.
• حتى إذا كنت لن تعيش في المنزل الذي ستشتريه ، إذا كنت ترغب في جني أرباح عالية في حالة التأجير أو البيع ، فقد يكون القرار الصائب هو اللجوء إلى المنازل التي تحتاج إلى ترميم وإصلاح أقل.

هل هو الاستثمار المناسب لشراء منزل مستأجر؟

إذن ، ما الذي يجب الانتباه إليه عند شراء "شقة جاهزة بالمستأجر للبيع" يعيش فيها المستأجر وسيستمر في العيش بسبب عقده؟

1) لاحظ أنه عندما يستمر المستأجر في الإقامة في منزل ، يتم نقل جميع العناصر الواردة في عقد الإيجار إلى المالك الجديد.

2) يمكنك أن تطلب من بائع المنزل استلام الوديعة المستلمة من المستأجر مقابل الإيجار.

3) لا تهمل مراجعة عقد الإيجار بين المؤجر الذي ستشتري منه المنزل والمستأجر الحالي. ضع في اعتبارك كيف يتم تقييد حقوق المالك والمستأجر في العقد.

4) احصل على معلومات حول ما إذا كان الإيجار يتم دفعه بانتظام من المالك الذي ستشتري منه المنزل.

5) تأكد من مقابلة المستأجر الذي يقيم حاليًا في المنزل الذي تنوي شرائه. ضع في اعتبارك ما إذا كانوا سيكونون مستأجرين مناسبين لك أيضًا.